Устройство подземных гаражей на загородных участках стало очень популярным в последние годы.
Идея подземного хранения автомобилей представляется наиболее оптимальной с точки зрения безопасности, удобства
Однако при всей привлекательности такой идеи, она скрывает в себе множество вопросов и спорных моментов.
Спорные моменты. Давайте разберемся во всех плюсах и минусах оборудования подземного гаража.
Загородный дом с подземным гаражом.
Преимущества подземных гаражей:.
Автомобили в подземных гаражах максимально защищены от угона.
2. защита от вредного воздействия атмосферных явлений.
В таких гаражах автомобили не подвергаются воздействию дождя, ветра и снега.
3. экономия места на строительных площадках.
Использование подземного гаража позволяет сэкономить значительную часть пространства в доме. Это особенно
ценно для участков с небольшой площадью.
Гараж, заглубленный на несколько метров под землю, поддерживает оптимальную влажность и температуру внутри помещения.
Это значительно снижает расходы на отопление в холодное время года.
Подземные гаражи в частных домах.
Недостатки подземных гаражей следующие
1. дороговизна и трудоемкость строительства.
2. трудности при строительстве, связанные с высоким уровнем грунтовых вод.
3. обязательное наличие специализированных частных проектов.
4. необходимость специализированного исполнения.
Подземный гараж с подъемником для автомобилей.
Условия для создания подземного гаража следующие.
1. наличие несущей системы на кровельных балках и перекрытии, независимой от боковых стен гаража.
2. усиленная гидроизоляция всех несущих конструкций и дренажных систем.
3. расположение системы вентиляции помещения.
4. наличие дополнительного входа в гараж.
5. отсутствие тяжелых предметов на площадке над гаражом.
Как организовать подземный гараж на своем участке
Построить прочный, безопасный и надежный подземный гараж — не самая простая задача. Однако вы можете сделать это самостоятельно, не прибегая к помощи группы специалистов. Главное — знать и учитывать ключевые аспекты такого строительства. Итак, тема нашего сегодняшнего материала — импровизация частного подземного гаража.
Функции, этапы работы и выбор материалов
Подготовка проекта
Разумеется, начать следует с подготовки подробного плана строительства. При его написании необходимо решить два основных вопроса. Первый — как создать грамотную систему подземных гаражей, чтобы это сооружение идеально вписалось в реалии конкретного здания? Вторая основная проблема связана с особенностями и идиосинкразией территории.
Отметим наиболее важные моменты для составления плана устройства подземного гаража
После того как все вышеперечисленное выяснено, можно приступать к написанию следующей части проекта. Здесь существуют факторы, которые отражают количество необходимых материалов. Самый важный показатель.
Выбор материалов.
Давайте кратко рассмотрим свойства различных материалов, наиболее часто используемых при изготовлении подземных гаражей.
Если вы твердо решили обойтись без посторонней помощи в процессе строительства подземного гаража, то целесообразно остановиться на выборе кирпича.
Особенности строительства.
Очень важно помнить о повседневных проблемах строительного процесса, связанных с возведением гаража. Необходимо решить проблемы, связанные с рытьем котлована, ручным копанием и переноской мешков со строительными материалами. Все это необходимо учитывать в рамках временных рамок. В противном случае строительство гаража может превратиться в долгострой и превысить запланированный бюджет.
Выделим еще несколько важных нюансов строительного процесса
Устройства ввода.
Очень важно правильно оборудовать вход в наземный подземный гараж. Говоря о входах, обратите внимание на то, что в первую очередь вход должен быть разделен на три основные части
Основная часть входа.
Переход от одной секции к другой должен быть максимально плавным. Для этого можно организовать несколько дополнительных зон в виде небольших склонов. Общая длина этих зон не должна превышать 70 % от общей длины въезда.
Некоторые важные моменты при планировке въездов в подземные гаражи
Видео: проектирование дома с гаражом
Дом с подземным гаражом
Растущий интерес к подземным гаражам у подрядчиков появился еще в советское время. Критические ограничения на площади домов и участков подталкивают к любому выбору, позволяющему сэкономить ценное пространство.
Планирование двухэтажного дома с подземным гаражом
Влияние подвального гаража на планировку дома
Хотя использовать часть подвала для хранения автомобилей вполне разумно, такое решение негативно сказывается на дизайне здания. Входы в дом обычно делают со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать длину дворовых дорожек и площадок. В результате фасад здания усложняется из-за того, что некоторые стены оказываются ниже фундамента.
Страдает и внутренняя планировка дома. Обеспечение удобного доступа в гараж — более сложная задача, чем простая организация доступа в подвал. Допустимо строить подвальные лестницы в удобных местах. Доступ в гараж должен находиться в районе входной развязки.
Нельзя строить проход из жилой части в гараж и попадать в него со двора.
Планировка цокольного этажа с гаражом
Понятно, что такие компромиссы уже означают отказ от многих удобств.
Влияние рельефа на возможности гаражных устройств
Рассмотрим обычные устройства фундамента. Например, под мостом находится 1,5 метра, а над ним — полметра глубины. Поэтому глубина пола подвала относительно обрыва составляет 1,5 метра. Это минимум. На самом деле она должна быть больше.
Уже одно это должно стать серьезной проблемой. Строительство въездного пандуса и пространства вокруг гаражных ворот требует значительного понижения рельефа перед фасадом здания. Обычно для этого необходимо заглубить часть фундамента на глубину промерзания, измеряемую от уровня пола подвала. Однако обычно этого не делают, пытаясь решить проблему защиты грунта другими способами.
Относительная возможность врезки портала в стену фундамента может быть обеспечена только в том случае, если проект предусматривает уменьшение волнистости в направлении портала.
Пример подземного гаража с использованием рельефа
Поэтому вопрос о целесообразности и перспективности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа предполагаемого места будущего строительства.
Чтобы увеличить высоту помещения хотя бы до 2 метров 40 сантиметров, необходимо либо еще больше понизить уровень пола подвала и значительно увеличить глубину фундамента, либо увеличить подвал дома. Оба решения не годятся. Они усложняют работу и приводят к неоправданному увеличению стоимости практически всего фундамента для создания комфорта в помещении.
Влияние климата и состояния почвы
Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность строительства подземных гаражей, является уровень грунтовых вод на участке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги даже своими руками и с помощью оклеечной и наружной гидроизоляции, проемы ворот с помощью подобных приемов защитить от грунтовых вод невозможно.
Вариации на тему планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом
Въезды и выезды в подземные гаражи могут быть спасены от попадания воды только устройствами пристенного дренажа и отвода грунтовых вод, которые могут быть безопасными в низких местах. Очевидно, что такие проекты увеличивают стоимость строительства. Поэтому целесообразно проектировать подземные гаражи на сухом грунте с перепадом высот в пределах строительной площадки около 1 метра.
Даже при соблюдении этих условий проблемы остаются. Если въездная рампа имеет уклон в сторону дома, необходимо принять меры по отводу поверхностных вод. Единственный приемлемый вариант — установить канал в самой низкой точке пандуса, чтобы отводить воду на меньшую высоту. Возможность реализации этого варианта должна быть оценена на стадии разработки проекта.
Гараж в частном доме — это роскошь или необходимость?
Нужен ли гараж в частном доме? Конечно, необходим. Это не только место для хранения автомобилей, но и помещение, которое можно использовать в качестве гибкой комнаты. Многие автовладельцы предпочитают обслуживать свои машины в профессиональном автосервисе, а не дома. Однако даже если гараж не используется в качестве мастерской, он все равно может быть полезен для хранения инструментов, садового инвентаря, велосипедов и других вещей. Кроме того, он обеспечивает дополнительную защиту автомобиля от погодных условий и возможных повреждений.
Автомобили.
Навесы для автомобилей представляют собой легкие сборные каркасные конструкции, изготовленные из сварных или сборных элементов. Основное отличие от гаражей заключается в том, что они не имеют собственного фундамента и ограждающих стен.
К сожалению, навесы не имеют боковых стенок. В результате они не обеспечивают полную защиту автомобилей от атмосферных осадков в штормовую погоду. Такие конструкции не подходят для обслуживания автомобилей или хранения инструментов, так как в них нет освещения, стеллажей или верстаков. Кроме того, автомобили, стоящие под крышей, более доступны для злоумышленников, особенно когда они не хранятся.
Гаражи в загородных домах
Гараж в загородном доме — это функциональное помещение, обеспечивающее сохранность и удобство использования автомобилей при любых погодных условиях.
Стоимость строительства гаража очень высока. Однако по сравнению со стоимостью строительства качественного сарая разница в цене незначительна. Со временем вложения в гараж оправдываются. Это связано с тем, что он предлагает дополнительные возможности и уровень комфорта, которые невозможны в сарае.
Считается, что автомобили в гараже быстрее ржавеют. Однако современные здания оснащены системами вентиляции и отопления. Их наличие предотвращает риск чрезмерной влажности и обеспечивает подходящие условия для хранения автомобилей. Если это вас не устраивает, вы всегда можете установить теплые двери или утеплить коридор перед гаражом.
Навес или гараж? Для редких поездок можно поставить машину под навес. Но для длительных отлучек или экстремальных погодных условий гараж — идеальное место для хранения автомобиля.
Гаражи в частных домах
Современные строительные решения предлагают различные варианты строительства гаража в частном доме.
Во-первых, он может быть частью самого дома. Такой вариант экономит место на участке и позволяет быстро получить доступ к автомобилю в любое время года. В то же время необходимо сделать все, чтобы возможные запахи из гаража не проникали в жилое помещение. Эта проблема устраняется путем создания отдельной пристройки к дому в виде специального бокса. Гараж может быть встроен в первый этаж или подвал дома.
Во-вторых, его можно установить на свободной стене дома. В этом случае рекомендуется обратить внимание на фундамент. Оба здания должны иметь общий фундамент. Это упростит процесс изготовления и создаст единую систему отопления для обоих объектов.
Если дом находится на необычном участке, целесообразно рассмотреть вариант строительства гаража в подвале. В этом случае можно предусмотреть дополнительные помещения для бытовых или технических целей (если это необходимо).
Пример дома с подземным гаражом
Что следует учитывать при проектировании гаража
Дизайн здания должен гармонировать с общей архитектурой помещения. При проектировании также следует учесть наличие дренажной системы. Это обеспечит своевременный доступ дождевой воды. Освещение гаража бывает искусственным и естественным.
Лицензии и рекомендации по строительству
Легкая быстровозводимая конструкция без фундамента и коммуникаций не считается капитальной и не требует получения лицензии. Если же проектируется большое стационарное гаражное сооружение, то его необходимо оформить.
Такое строительство должно отвечать строгим требованиям. Учитывается и высота участка, и глубина заглубления, и наличие системы вентиляции.
Перед началом строительства «капитального» гаража рекомендуется обратиться в местную администрацию. Если участок относится к категории «Дом», его можно строить только после завершения строительства дома.
В этом случае очень важно соблюдать следующие рекомендации по строительству
Проектирование строительства гаража требует тщательного изучения всех деталей и требований местного законодательства. Только в этом случае процесс пройдет гладко и без юридических проблем.
Гараж на две машины в частном доме
Прежде чем приступить к такому строительству, необходимо провести тщательное исследование помещения. Этот процесс включает в себя.
При проектировании гаража необходимо учесть расположение дверей, окон и ворот, а также возможное размещение полок, стеллажей и другого инвентаря. Затем необходимо определить размеры здания. Во-первых, он зависит от параметров автомобиля. Также учитывается необходимость хранения других вещей и возможное использование гаража в качестве лаборатории.
Пример одноэтажной резиденции с компактным гаражом на две машины
Окончательный размер гаража зависит от используемых материалов. Например, если выбран строительный кирпич, то к ширине стены нужно прибавить еще 5-10 см. Если используется булыжник, необходимо учесть еще 10-20 см. Кроме того, необходимо учитывать габариты автомобиля. Это необходимо для определения размера ворот, их размещения и способа открывания.
Проектирование и строительство гаража на две машины в частном доме — ответственный проект. Учитывая все вышеперечисленные рекомендации, вы сможете создать функциональное и удобное помещение для хранения автомобилей.
Здесь вы найдете подборку проектов, варианты красивых решений для закрытых коттеджей, советы по изготовлению от Domamo Architect и другую полезную информацию.
Что дает подземный гараж обычному человеку
У такого способа хранения личного транспорта достоинств и недостатков практически поровну. По сути, выбирая такой вариант хранения, автовладелец явно преследует одну из вышеперечисленных целей.
Подробнее! По самым скромным подсчетам, строительство подземного гаража обходится в два раза дороже, чем наземного.
Если же гараж под машиной построен в стиле, но представляет собой «ядерное убежище» с коммуникациями, резервным источником электроэнергии и усиленной конструкцией крыши, то указанную стоимость можно легко увеличить в несколько раз. Самый простой вариант такого гаража на вашем участке будет стоить не менее $10 000 без отделки.
Помимо высоких цен, подземные хранилища имеют ограничения по пожарной безопасности. Например, если такой гараж находится на расстоянии менее 6 метров от горючих конструкций жилого дома, то стены и ворота пространства под машинами должны быть выполнены в соответствии с уровнем пожаробезопасности «90».
Подземные гаражи своими руками, особенности строительства
Наиболее рациональным решением для размещения подземного гаража является подземная пристройка в фундаменте ленточного дома. Запрещается устанавливать гаражный бокс непосредственно под важными помещениями дома. В этом случае над складом потребуется технический этаж, подсобное помещение или нежилая терраса.
Какой вариант устройства подземного гаража выбрать
На первый взгляд, самый дешевый способ построить подземный гараж — сделать его частью системы фундамента будущего здания. Однако автомобили и хранящиеся в них горюче-смазочные материалы создают определенные риски для строительства над гаражом. Например, проводка или утечка горючего газа из системы подачи баллонов автомобиля. В этом случае необходимо использовать специальные автоматические системы пожаротушения, огнетушители и вентиляционные выходы, а также пиши с пожарными выходами.
В большинстве нормативных документов и документов по проектированию подземных гаражей предусматривается, что они могут быть построены на открытых площадках или под грунтом. Для высотных зданий с подземными гаражами и паркингами стоимость последнего поселка в среднем в три раза дороже, чем обычная высотка с многоярусным паркингом. Оказывается, проще и дешевле построить подземный гараж на отдельном от дома участке. Тем более что цена и дизайн конструкции гаража, совмещенного с фундаментными стенами дома, появились сравнительно недавно. Перестроить подвал уже построенного дома не представляется возможным.
В большинстве случаев гараж находится в отдельном от основного здания подвальном сооружении и может выходить на террасу дома или на прилегающую к нему границу грунта. В этом случае удобство использования для автомобилей сочетается с низкой стоимостью строительства и отсутствием необходимости в масштабной реконструкции здания.
Особенности планировки подземных гаражей
При проектировании подземных сооружений стоит обратить внимание на многие наиболее важные вопросы, требующие решения.
Важно! Помимо технических особенностей строительства подземного гаража, необходимо правильно спроектировать выезд с участка, чтобы боковые стены прохода не были повреждены снегом или дождем, что приведет к аварийной ситуации. При проезде через объект.
Если нет возможности построить отдельную длинную дорогу с приемлемым уклоном дорожного покрытия, почти всегда можно построить лифт, позволяющий помещать автомобили в гараж, не покидая территорию объекта.
Наиболее удобные места для строительства подземных гаражей находятся на холмах и горных склонах. В этом случае основная часть грунта просто срезается со склона, а после монтажа окончательного бетонного каркаса, гидроизоляции и дренажной системы, предварительного удаления газона, кустарников и плодородного слоя, оставшийся грунт возвращается на место. Траншея под обрушенной крышей и боковыми стенами гаража.
К преимуществам подземного хранилища относится возможность возведения сооружений практически неограниченного размера. При этом часть пространства строится из кирпича и дерева, обеспечивая более комфортные условия для проживания человека. Так, на сравнительно небольшом загородном участке можно построить комфортабельное помещение площадью 300 м2. При этом загородный дом заменяется зданием гаража и вспомогательным блоком, а земля может быть использована под посадки и деревья.
Одним из недостатков подземных гаражей на крутых склонах является высокий риск оползней, которые могут деформировать или обрушить каркас помещения. В этом случае специалисты рекомендуют возводить каркас не из блоков ФБС, а путем заливки высококачественного бетона в опалубку с арматурным каркасом, в соответствии с технологией строительства подземных тоннелей.
detector