Уникальный номер, присвоенный квартире для учета коммунальных платежей, необходим для контроля платежей и начислений, а также для оперативного решения вопросов с управляющей компанией или поставщиком услуг. Чтобы ответить на вопрос, как узнать номер лицевого счета по адресу, нужно знать, где и в каком документе находится контактная документация.
Как найти номер лицевого счета по адресу, если нет доказательств?
В случае потери доказательств или отсутствия информации о лицевом счете воспользуйтесь следующими способами.
Жителям ЖК «Панорама Манева» от Senatorial Construction стало проще получать интересующую их информацию благодаря высокому уровню сервиса и продуманной системе управления. ЖК славится не только современными и комфортными квартирами, но и эффективной работой управляющей компании по непосредственному решению вопросов жильцов.
Зачем мне нужен лицевой счет на квартиру?
Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг отражает всю информацию об оплате коммунальных услуг по конкретному объекту. Прежде всего, он используется для того, чтобы убедиться в отсутствии просроченных задолженностей по квартире или дому. Это важно, так как позволяет проверить коммунальные услуги квартиры или дома и узнать, есть ли задолженность:
Лицевые счета ЖКХ участвуют во всех сделках с жильем при смене собственника. В противном случае покупатели рискуют приобрести квартиру с непосильным долгом.
Кроме того, выписки из лицевого счета квартиры выступают в качестве подтверждения права собственности. Часто ее заказывают в качестве дополнительного документа, подтверждающего, что данный человек является законным владельцем недвижимости.
Для восстановления требуется выписка из финансового счета квартиры. Они входят в список обязательных документов, необходимых для утверждения изменений в квартире. Такие выписки также требуются для узаконивания ремонта.
Выписки из лицевых счетов ЖКХ содержат информацию для всех собственников и зарегистрированных лиц.
Где я могу получить финансово-лицевой счет квартиры?
Получение финансового и лицевого счета квартиры — это то, кто платит за коммунальные услуги. Это собственники жилья, жильцы, проживающие по договору социального найма, и даже арендаторы, у которых закончился срок действия договора аренды.
Найти лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг можно несколькими способами
По сертификату. Это самый простой способ найти финансовые данные по объекту недвижимости. В официальных или электронных счетах на оплату жилищных и коммунальных услуг есть запись «лицевой счет», в которой указан набор индивидуальных символов.
Управляющая компания. Узнать свой лицевой счет в управляющей компании можно по домашнему адресу. Для этого нужно позвонить им и задать интересующие вопросы. Этот способ подходит, если домашняя УК известна по номеру телефона. Однако не все УК предоставляют эту информацию дистанционно. Некоторые из них требуют, чтобы вы посетили их лично. В этом случае вам нужно будет взять с собой паспорт на недвижимость и документы.
Через «Госуслуги». Финансовые лицевые счета квартир через «Госуслуги» доступны тем, кто хотя бы раз оплатил услуги шлюза. В разделе, посвященном ЖКХ, есть отдельное «название жилплощади». В нем отражается история платежей, а также отображаются лицевые счета. Возможность найти ФЛС через Госуслуги доступна не для всех районов.
с помощью интернет-банкинга. В этом случае поиск лицевого счета похож на действие «Госуслуг». В дальнейшем лицевые счета всегда будут отображаться в разделе «Платежи», так как достаточно один раз оплатить коммунальные счета с помощью одного мобильного приложения банка. Такой же функционал доступен и на банковских терминалах, предназначенных для работы с различными финансовыми операциями.
Через единый информационно-платежный центр. Найти лицевые счета для оплаты счетов за жилое помещение и коммунальные услуги можно также на сайтах региональных отделений единых информационно-расчетных центров. Чтобы найти лицевой счет, необходимо пройти авторизацию и создать личный кабинет. После этого вам будет предложена информация о реквизитах квартиры.
Существуют простые способы узнать лицевые счета ЖКХ без справок и предоплаты, но они доступны жителям не всех регионов. В некоторых городах существуют специальные электронные сервисы, связанные с ЖКХ. С их помощью можно узнать о ФЛС конкретной квартиры только по одному из ее адресов. В соответствующее поле вводится информация о местонахождении жилища, после чего на экране появляется ее лицевой счет.
Кто открывает и закрывает лицевые счета для оплаты ЖКУ?
Открыть лицевой счет на квартиру может собственник, который приобретает новостройку. Причем сделать это нужно как можно скорее, поскольку накопление платежей за коммунальные услуги начинается с момента ввода дома в эксплуатацию.
Подать заявку на открытие счета, необходимого для нового жилья, могут только совершеннолетние лица, владеющие хотя бы одной минимальной долей в квартире и зарегистрированные в ней. Для открытия нового FLS необходимо открыть новый FLS.
Сразу после подачи документа владельцу выдается справка о состоянии лицевого счета на квартиру. Важно, чтобы на ней стояла печать организации и подпись ответственного за ее представление лица.
Подать заявку на классификацию можно по разным принципам
Управляющая компания. Отвечает за все расчеты, связанные с коммунальными услугами. Сертификаты FLS выдаются на основании поданных документов и заявлений.
МФЦ: не может быть закреплен за управляющей компанией дома. В этом случае обязательства собственника и нанимателя квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг никто не отменит. Платежные реквизиты можно получить в офисе МФЦ.
Россельхозбанк. Индивидуальный счет на квартиру в Росс-лесте создается одновременно с регистрацией собственности. Это позволяет быстрее и в срок получить ее через МФЦ.
Муниципалитет. Получить ИЛС вместе с регистрацией собственности невозможно, так как в ДК нет управляющей компании и отсутствует МФЦ. В этом случае можно обратиться в местную администрацию и написать заявление на открытие лицевого счета. Такие вопросы решаются в отделе жилищных и коммунальных льгот.
Количество лицевых счетов представляет собой набор символов и определяется уполномоченной организацией, открывшей лицевой счет, то есть местным центром. Он руководствуется утвержденной внутренней системой.
Данные о квартире в обязательном порядке вносятся в базу данных Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. В случае первичной регистрации объекта ФЛС его государственная информационная система ЖКХ присваивает собственный номер. Затем он указывается во всех свидетельствах рядом с данными, выданными центром сверки.
Если владелец приобретает недвижимость, менять номер лицевого счета квартиры не нужно. При операциях с вторичной недвижимостью НДС просто перевыставляется новому владельцу, так как изначально он относится на квартиру, а не на владельца.
В редких случаях лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг закрываются. Это происходит, когда умирает единственный владелец недвижимости, не имеющий наследников, или когда дом передается и разрушается. В последнем случае владелец вместе с представителем МУПа получает обмеры счетов, подтверждающие отсутствие задолженности, и передает ключи от квартиры.