String (3) «394» [«code»] = > string (33) ‘dogovor_kupli_prodazhi_i_ego_vidy’ [«element_code»] = > null [«image»] = > string (89) ‘/upload/ iblock/6d4/13k0rzvhwhid1tdzvyzneak0c6v04m2x/dogovor_kupli_prodazhi_i_ego_vidy. jpg» [„name“] = > string (59) „Договоры купли-продажи и их пункты“ [„text“] = > null text»] = > string (8205) »
Если бы люди были прозрачными, контракты могли бы не существовать. Однако реальность такова, что предприниматели вынуждены скреплять свои слова и решения подписанием официальных документов.
Самый распространенный из таких документов — договор купли-продажи. Он подтверждает, что владелец объекта передаст его другому покупателю по определенной цене. Помимо самой вещи, договор купли-продажи дает покупателю гарантию — если вещь будет повреждена, он сможет вернуть ее и получить обратно потраченные деньги.
Форма договора купли-продажи
В начале статьи предприниматель написал: «Скрепите свои слова и решения подписью под официальным документом». Однако договор купли-продажи может быть составлен вами и в устной форме.
Приходите на рынок, чтобы купить апельсин. Вы видите подходящий, торгуетесь, уходите — и договор купли-продажи уже устно заключен.
С домами и квартирами дело обстоит иначе — здесь необходима документация. В противном случае недвижимость не будет признана вашей.
Договоры розничной купли-продажи.
Все покупки, совершенные в магазине или через Интернет. Сюда входит все, что сделано продавцом и на заказ.
В договорах розничной купли-продажи всегда указывается количество видов и название вида. В противном случае документ будет считаться недействительным.
Кроме того, договор розничной купли-продажи не может быть использован для приобретения обязательственного права, обязанности или права на нематериальную выгоду лица, продающего вещь.
Договоры купли-продажи недвижимости
По этому договору купли-продажи приобретается недвижимость: квартиры, дома, земельные участки и т. д.
При этом важно точно определить предмет сделки, цену недвижимости в целом или за квадратный метр, а также право пользования жилым помещением в части прав.
Кроме того, перед продажей необходимо указать адрес, номер земельного кадастра, назначение, использование и общую площадь.
Договоры энергоснабжения
Этот договор купли-продажи отличается тем, что юридически он не считается актом. Покупатель этого ресурса не может его продать или передать.
Чтобы заключить этот договор, покупатель должен иметь энергопринимающее устройство, на которое организация поставляет энергию. В обязанности покупателя входит оплата поставленной энергии, наблюдение за ее потреблением и проверка состояния оборудования, от которого поступает энергия.
Договорные соглашения
По этому договору купли-продажи сельскохозяйственная продукция передается покупателю либо в готовом виде, либо после первичной обработки.
Этот тип договора является довольно ограниченным и специализированным, поскольку сельскохозяйственная продукция передается покупателю только для конкретной цели.
Договоры поставки.
Договор поставки автоматически заключается при покупке 15 диванов для продажи. Его условия предусматривают, что продавец обязуется осуществлять предпринимательскую деятельность, а покупатель — использовать приобретенный товар с целью его продажи или сдачи в аренду. Договор не учитывает использование товара в личных целях.
Договор продажи бизнеса
Договор купли-продажи используется, когда продается весь бизнес (земля, здания, оборудование, сырье или продукция, права на торговую марку). Покупатель получает долг вместе с бизнесом.
Вы должны получить собственную лицензию на ведение бизнеса. В этом договоре купли-продажи лицензия не передается покупателю вместе с бизнесом.
Договоры на поставку товаров для нужд государственных или местных органов власти
Клиники, детские сады, органы власти и другие государственные и местные организации не могут заказывать товары и услуги у кого попало. Положение о закупках определяет условия, необходимые для проведения тендеров между поставщиками.
Условия могут меняться в зависимости от ряда факторов. Например, если заказчиком является Министерство обороны, на товары распространяются требования конфиденциальности.
Юристы «Национальной Юридической Сети» помогут вам со всеми видами договоров. Чтобы получить консультацию наших специалистов, позвоните по телефону горячей линии или заполните онлайн-форму внизу страницы.
« [«preview_text»]=& gt; string(507) «Договор купли-продажи подтверждает, что владелец вещи передает ее в пользование другому покупателю за определенную цену. Помимо самой вещи, договор купли-продажи также предоставляет покупателю гарантию — если вещь будет повреждена, покупатель сможет вернуть ее и получить обратно уплаченные деньги.» > —>
Марина Кризина, руководитель отдела по работе с клиентами.