Согласно действующим правовым нормам, владелец имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Однако зачастую оно используется третьими лицами без согласия собственника. Это может произойти в результате недействительных сделок или мошенничества. В таких случаях законным способом защиты прав потерпевшего является предъявление иска, например, о возврате имущества из незаконного владения другого лица.
Как я могу истребовать свое имущество?
На практике редко бывает так, что владелец мирно возвращает свое имущество, основываясь на своих правах. Обычно в таких случаях приходится обращаться в суд. Для этого необходимо подать заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В суде собственнику необходимо будет предоставить ряд доказательств.
Если потерпевший сможет доказать эти обстоятельства, его просьба будет удовлетворена.
Особенности дел о возврате активов
Основной сложностью в этих разбирательствах является желание ответчика доказать суду законность приобретения спорного имущества. Нередко происходит фальсификация доказательств, в результате чего владелец не может вернуть вещи. Таким образом, во многих случаях даже после расторжения договора аренды ответчик ловко подделывает документы и продолжает действовать в рамках уже совершенной сделки.
ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ: Порядок возврата имущества из чужого незаконного владения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года, часть I № 51-ФЗ (введен в действие с 29 декабря 2017 года), статьи 301 — 306. 2 части № 14-ФЗ Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 года (введена в действие с 12 мая 2017 года). При рассмотрении такого заявления применяется общий срок исковой давности — три года с момента, когда истцу стало известно о нарушении права собственности.
Какая документация необходима?
При подаче иска необходимы следующие дополнительные подтверждающие документы
Почему мне следует обратиться к эксперту?
Юристы нашего университета имеют большой опыт в разрешении споров, связанных с возвратом незаконно приобретенных активов. Юристы быстро подготовят исковое заявление и соберут все необходимые доказательства, чтобы убедить суд в обоснованности иска.
Услуги наших юристов по возврату активов
Чтобы решить другие юридические вопросы в суде или в судебном порядке, а также произвести возврат недвижимости по договору аренды или неосновательное обогащение любого рода, звоните по телефону 8 (499) 649-98-33 в Москве.
Недавно умерла моя бабушка, и я унаследовала квартиру, но в ней живет и всем пользуется мой брат. Обращение за юридической помощью позволило защитить мои права, ключи мне вернули, и теперь я полноправный собственник.
Я обратилась к адвокату, так как было доказано, что в результате мошеннических действий мне не принадлежит то, на что я не давала согласия. Вопрос был детально рассмотрен, подробно разъяснен, и в результате судебного процесса дело было решено в мою пользу.
Требование о возврате арендной платы.
Требования о возврате арендованного имущества подлежат удовлетворению при наличии доказательств возникновения между сторонами договорных отношений. Согласно пункту 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество и не возвратил его, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В соответствии с пунктом 38 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11. 01. 2002 N 66, взыскание арендной платы за фактическое пользование арендованным имуществом после прекращения договора производится в размере, установленном договором. Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить платежи за пользование имуществом. Порядок, сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку пункт 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации 654 статьи 650(1), 650(1) и 650(1) указывают, что по договору аренды здания или помещения арендодатель обязуется передать здание или помещение арендодателю во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Договоры аренды, заключенные между сторонами в рамках предпринимательской деятельности, могут содержать положения о праве арендодателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательства. В таких случаях.
Юристы служат всему человечеству. Потому что в ежедневной борьбе закона с лишением прав они являются первопроходцами, стоящими на переднем крае борьбы, страстно провозглашающими принципы права в процессуальных заявлениях и речах. Адвокаты — апостолы права».
Защита вашего права на владение имуществом. Претензии на ваше имущество со стороны других лиц.
8(863)294-32-32 или +7(918)554-77-57