Управляющие компании, как и другие компании, регулярно нуждаются в юридической помощи. В частности, если управляющей компании приходится отстаивать свои интересы в суде, она может понадобиться постоянно и при определенных обстоятельствах. Обстоятельства спора нельзя исключить, но можно успешно разрешить, отстояв свою позицию.
Судебная защита управляющих компаний
Управляющие компании, как и любые другие компании, регулярно нуждаются в юридической помощи. Это происходит постоянно и может возникнуть при определенных обстоятельствах.
Судебная защита управляющей компании — одна из услуг, необходимых в определенных случаях. В штате управляющей компании нет юриста. Часто обязанности юриста выполняет бухгалтер, но его квалификации может не хватить для представления интересов управляющей компании в суде.
В таких случаях требуется представитель в суде
Представительство УК в суде необходимо для адекватного ведения линии защиты и полноценного представительства в процессе. Адвокаты, занимающиеся обычными текущими делами, не могут быстро сменить направление и вступить в процесс.
Представительство в суде — дело рутинное. Одна или обе стороны нанимают специальных людей — представителей. Как правило, это должны быть адвокаты, но, например, в административных и внутренних делах сторону может представлять любое лицо. Главное, чтобы его полномочия были официально оформлены (и другие документы, предусмотренные законом).
Судебные разбирательства занимают много времени. В некоторых случаях процедура возмещения ущерба за поврежденные мусорные контейнеры длилась шесть месяцев. Потребовалось шесть заседаний. Необходимо было собрать большое количество документов и привлечь третьи стороны. Руководитель управляющей компании не мог присутствовать на всех заседаниях, но нанятый им представитель централизованно собирал все документы и выиграл дело.
В таких случаях представители выгодно отличаются от штатных юристов. Это связано с тем, что представитель занят конкретным делом и не отвлекается на другие вопросы в КТ.
Представитель может понадобиться в суде.
Согласно Комментарию к статье 49 Федерального закона от 28 ноября 2018 года (N 451-ФЗ), агентом в суде и в ходе судебного разбирательства может быть любое лицо, признанное дееспособным и предъявившее соответствующие документы, разрешающие представительство. Интересы сторон в суде. Существуют определенные ограничения, указанные в статье 51 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно статье, представитель не может быть судьей, следователем или прокурором. Это вполне конкретное и обоснованное замечание, поскольку такая профессия может дать представителю преимущество.
Важно, что представитель должен знать все нюансы дела. Он должен разбираться во всех деталях не хуже или лучше работодателя. Разумеется, необходима и соответствующая юридическая подготовка.
В суде нет места эмоциям. Ваш представитель должен быть достаточно спокойным и обладать необходимыми инструментами — знанием закона, знанием того, как этот закон применять, и умением логически и ясно мыслить. И, конечно, ваш представитель в суде должен уметь обдумывать аргументы и работать с возражениями.
Почему на управляющие компании можно подать в суд?
Если физическое лицо или организация подает иск в суд, может потребоваться защита управляющей компании в суде. Причины для подачи иска могут быть разными.
Поскольку в работе управляющей компании задействовано множество подрядчиков, не исключены спорные ситуации. Хотя нет никакой гарантии, что вы выиграете дело в 100 процентах случаев благодаря присутствию представителя, представитель может минимизировать расходы и постарается как можно полнее донести вашу точку зрения. Защита прав управляющей компании в суде проходит по установленному алгоритму.
Сам алгоритм может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств.
Мы осуществляем юридическое сопровождение деятельности управляющей компании и предлагаем представительство в решении судебных вопросов. Конечно, изначально мы бы предпочли, чтобы вопрос не рассматривался в суде или был решен путем компромисса между сторонами, но это не всегда возможно. Вам следует связаться с нами всеми возможными способами. Мы выслушаем вашу проблему и предложим наиболее эффективное решение в данном случае.
Он выиграл дело в суде общей юрисдикции в рамках частного искового производства.
Он выиграл дело в суде общей юрисдикции в рамках частного производства по взысканию задолженности.
Судебное представительство управляющих компаний
Управляющим компаниям приходится сталкиваться с судебными разбирательствами. Споры с РСО и собственниками, взыскание долгов, обжалование постановлений и штрафов — все это может привести к судебным разбирательствам. В суде важно выстроить правильную правовую позицию и привести логичные аргументы со ссылкой на закон. Кроме того, противная сторона чаще всего прибегает к услугам адвоката, который использует профессиональные уловки и хитрости. Самостоятельно противостоять практически невозможно, и вы, скорее всего, проиграете свое дело. Поэтому помощь опытного адвоката необходима в суде.
Действительно, споры и конфликты могут стать предметом судебного разбирательства. Однако управляющим компаниям часто приходится выступать в суде по следующим причинам
Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги
Ошибочно полагать, что взыскать с должников стоимость жилищно-коммунальных услуг легко. В документации и расчетах ДК часто допускаются ошибки. Кроме того, неплательщик может препятствовать или затягивать процесс, а также нанять адвоката.
Споры с ресурсоснабжающими компаниями
Управляющие компании часто подают в суд на РСО из-за несанкционированных претензий на ресурсы. Еще один частый повод для споров — содержание внешних трасс. Для управляющих компаний затраты на ремонт и обслуживание, мягко говоря, недешевы. Однако не все знают, что внешние технические сети могут быть переданы, признаны и возвращены как бесхозные.
Споры с собственниками жилья могут быть самыми разными: от перепланировки участка до возмещения ущерба, причиненного протечками в квартирах. Как правило, эти разбирательства очень сложны. Арендодатели нанимают хороших юристов для защиты своей позиции. Поэтому без юриста управляющей компании не обойтись. Он разработает грамотную стратегию, сошлется на закон и убедит суд.
Зимой их количество резко возрастает. Граждане проваливаются под лед в своих садах или там падают кубики льда… Обычно заявитель требует от управляющей компании вернуть очень большую сумму денег. Сразу скажем, что такие дела очень сложны. Чтобы доказать невиновность управляющей компании или существенно снизить сумму, которую она должна выплатить, необходим действительно опытный и профессиональный юрист.
Подозревать собрание собственников
Собственники, не согласные с принятыми в последнее время решениями, все чаще пытаются добиться их отмены через суд. При этом они подходят к процессу ответственно. Они ищут дотошные ошибки в документации и проверяют соблюдение всех норм. Конечно, здесь важна грамотная юридическая помощь. В противном случае собрание отменяется, и приходится заново собираться для голосования.
Представительство юристов Юридической корпорации в судах МС
Часто решение дела лежит не на поверхности. Нарушение должно быть тщательно проанализировано. Часто для победы в суде приходится «копать вглубь». Необходима помощь эксперта, так как очень важно знание юридических элементов, оттенков права.
Юристы «Корпорации права» имеют 10-летний опыт работы в сфере жилищного права и коммунальных услуг, причем 89 % их доходов приходится на суды.
Обеспечивая представительство в суде, мы берем на себя все тяготы дела, начиная от подготовки дела и заканчивая явкой на заседание. При необходимости вы сможете опротестовать решение.
Обращайтесь к нам, и вы получите:
— Тщательный анализ документации и материалов дела,
— Отредактированные представления в суде, а также,
— сбор доказательств, включая показания свидетелей, экспертные оценки и другие свидетельства,
— Участие в судебных заседаниях,
— при необходимости — обжалование решений.
Если требуется суд, запишитесь на консультацию, позвоните по телефону 8 (800) 600-07-80 или оставьте заявку на сайте. Наши юристы оценят потенциального клиента и дело, спрогнозируют развитие ситуации и дадут ориентиры для дальнейших действий.
Стоимость представительства в суде управляющей компании
Представительство в суде юристами Бюро «Юридическая корпорация
Решение юридических вопросов, связанных со строительством и иным управлением квартирами
Наша работа основана на детальном знании законодательства города Москвы и практическом опыте в сфере ЖКХ, политических и диетических процессов, ТСЖ и УК, ТСН (ТСЖ) РФ. Суд. Требуются грамотные юристы — обращайтесь к нам!