Подборка наиболее важных документов (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и т.д.) по вопросу Обязательство по содержанию соседних почв.
Судебная практика
Вариант судебного решения от 2022 года: личные обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, эксплуатацию здания и сооружения Градостроительный кодекс Российской Федерации» 55. 25 статьи 25 гласит, что в соответствии с вышеуказанными положениями действующего законодательства, многоквартирный дом, в соответствии с физическими лицами, владеющими помещениями, находящимися в собственности, собственником земельного участка, многоквартирного дома придомовой территорией в многоквартирном доме, а также иными законными владельцами, за исключением иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме, собственника земельного участка, иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме, обязан содержать И иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, домовладельцы, иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, домовладельцы, иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, домовладельцы, иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, домовладельцы, иные законные владельцы помещений в многоквартирном доме, домовладельцы Иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах, землевладельцы и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах, землевладельцы и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах, землевладельцы
Выбор судебных решений в 2022 году: Статья 1101 «Способ и размер возмещения морального вреда» ГК РФ «Судом первой инстанции, частично удовлетворяющим иск, является суд первой инстанции, руководствующийся положениями статей 151, 1101 и 1095, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон. При этом оценка доказательств производится по правилам статей 55, 56, 67 и 71 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с правилами статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Российская Федерация пришла к выводу, что ущерб А был причинен в результате кувыркания тротуара, который не был очищен от наледи у дороги в результате бездействия ООО «Мак Рус». Содержание прилегающих грунтов. Доказательств того, что в результате бездействия ООО «Мак Рус» одновременно выполнялись обязанности по надлежащему содержанию прилегающего грунта, в результате чего тротуар не был очищен от наледи, суду не представлено, однако доказательств того, что надлежащая очистка прилегающего грунта, т.е. 25 января 2019 года очистка льда с прилегающей проезжей части, была вызвана в результате Для этого использовалась машина в виде ковша и компрессора.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статус: как будет осуществляться содержание и благоустройство прилегающей к квартире почвы? .
Статья: Содержание придомовых грунтов и кровель жилых домов в холодный период (А. С. Лимонникова) («Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2021, n 12) Надлежащее содержание придомовых грунтов и кровель жилых домов в зимний период является нарушением обязательных лицензионных требований к управляющим компаниям. Выявление таких нарушений свидетельствует о наличии события административного правонарушения в соответствии со статьей 14.1.3 КоАП РФ. Существует несколько примеров судебной практики.
{Юридические ресурсы
Разъяснение прокурора — Прокуратура Приморского края
Содержание и благоустройство территории микрорайона (сохранение и поддержание услуг микрорайона, а также условия благоустройства, предоставления и исполнения услуг и проектов) решаются общим собранием собственников помещений квартир общего собрания. .
Обязанности по содержанию придомовой территории, в зависимости от способа управления многоквартирным домом, возлагаются на собственников многоквартирного дома, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
На основании установленных требований общее имущество должно содержаться в соответствии, в частности, с требованиями законодательства.
— Безопасность жизни и здоровья граждан и их имущества,
— Доступность жилых и (или) нежилых помещений, мест общего пользования и участков с многоквартирными домами, в том числе для инвалидов и других маломобильных групп населения.
— Соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц,
— бесперебойное обеспечение техническими коммуникациями, приборами учета и иным оборудованием, входящим в состав общего имущества, предоставляющего коммунальные услуги (предоставление коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в квартирах.
Содержание придомовых территорий включает в себя.
(1) Осмотр придомовых территорий. При этом обеспечивается ненарушение состояния прилегающих почв и требований законодательства, а также угрозы жизни и здоровью граждан.
2) Очистка участков, входящих в состав общего имущества,
3) содержание площадок для накопления твердых коммунальных отходов,
4) текущий и капитальный ремонт элементов благоустройства и иных сооружений в целях содержания, эксплуатации и озеленения, расположенных на придомовой территории
5) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства на придомовой территории.
Следует отметить, что в теплое время года — полив почвы, очистка почвы, включая мероприятия по борьбе с гололедом в зимний период (вывоз, посыпка песком, противогололедными реагентами и т.д.) должны проводиться ежедневно.
Во-вторых, проекты по улучшению почв микрорайонов включают в себя.
1) Организация игровых и спортивных площадок с прилегающей территорией и необходимым оборудованием для летнего и зимнего отдыха детей,
2) организация зон отдыха для взрослых,
3) ремонт поврежденных тропинок, дорожек, пешеходных дорожек, ограждений и оборудования для спорта, быта и отдыха, а также навесов для мусорных контейнеров.
Благоустройство дворов всегда было актуальным вопросом для жителей и местных властей во всех регионах нашей страны.
Согласно статье 2 Федерального закона от 10 июня 2003 года 13 1-ФЗ «Об общих принципах организации муниципальных образований в Российской Федерации» на муниципальном уровне устанавливаются муниципальные правила благоустройства — муниципальный правовой акт. Требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по улучшению почв муниципального образования, порядок и периодичность их проведения. Утверждение Правил благоустройства входит в перечень вопросов местного значения муниципального образования.
Кроме того, в настоящее время в Приморском крае реализуется региональный проект «Формирование благоприятной городской среды» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». От федеральных органов власти.
Так, постановлением Приморской краевой администрации утверждены две государственные программы Приморского края — «Формирование современной городской среды в муниципальных образованиях Приморского края» на период 2018-2024 годов и на период 2020-2027 годов. Указанная программа включает в себя утвержденный перечень дворовых территорий, которые нуждаются в благоустройстве по физическому состоянию и будут благоустроены в период 2018-2027 годов (см. адрес дома и срок подачи заявки). Данные нормативно-правовые акты официально опубликованы и находятся в свободном доступе в сети Интернет или справочно-правовых системах.
Таким образом, жители многоквартирных домов могут получить независимую информацию о сроках благоустройства конкретной территории двора.
Приоритеты по благоустройству дворовых территорий определяются органом местного самоуправления на основании распоряжений о приеме предложений от заинтересованных лиц по участию в реализации проектов благоустройства.
При этом физическое состояние двора и необходимость его благоустройства определяются по результатам инвентаризации дворов, проводимой специально созданной для этих целей комиссией органов местного самоуправления. Данные об объектах и благоустройстве.
По результатам переписи руководство муниципального органа формирует паспорт благоустройства территории. Он подлежит обязательному ежегодному обновлению. На основании этих паспортов благоустройства администрация муниципального образования заключает договоры с домовладельцами (землепользователями) на благоустройство этих территорий до 2027 года.
Если соседние территории содержатся в ненадлежащем состоянии, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
Сначала необходимо обратиться с заявлением к ответственному лицу, отвечающему за поддержание порядка на придомовой территории.
В зависимости от способа управления многоквартирным домом, выбранного собственником помещений дома, может потребоваться соблюдение правил благоустройства соседней территории.
— Орган управления (наиболее распространенное состояние),
— Товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы,
— органы, с которыми собственник помещения заключил договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Если после обращения к ответственному лицу недостатки, связанные с содержанием придомовой территории, не были устранены, следующим шагом будет обращение с жалобой в жилищную инспекцию и орган местного самоуправления.
Таким образом, жилец имеет право обратиться в государственные и (или) местные органы управления жилищным фондом, то есть в жилищную инспекцию и местную администрацию. В Приморском крае региональный государственный жилищный надзор осуществляется государственной жилищной инспекцией Приморского края.
Жалобы являются основанием для проведения внеочередных проверок соответствующих организаций. Если по результатам проверки будет выявлено нарушение правил охраны окружающей среды на сопредельной территории, орган надзора обязан принять меры по пресечению нарушения обязательных требований, устранению нарушения и обеспечению соблюдения.
Если действия (или бездействие) должностных лиц органов государственного жилищного надзора при проведении проверки вас не удовлетворят, вы можете обжаловать их в административном и (или) судебном порядке.
Кроме того, разумеется, граждане могут обжаловать такие действия в прокуратуру.
За ненадлежащее содержание придомовых территорий предусмотрена административная ответственность в соответствии с различными статьями Закона РФ «Об административных правонарушениях».
Так, статья 7.22 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение правил застройки и (или) содержания и ремонта жилых помещений и территорий населенных пунктов перед лицами, ответственными за содержание и (или) ремонт жилых помещений.
За нарушение лицензионных требований (например, к исполнению обязанностей управляющей организации) предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 14. 1. 3 Кодекса. Российская Федерация.