Доброе утро! Я являюсь ИП, сдающим квартиру посуточно, какую документацию я могу подготовить для своего бизнеса? Сотрудникам нужно сдавать отчеты, кассового аппарата нет.
Да, сотрудник моей компании находится в командировке и живет у меня, и мне нужно отчитываться за деньги. Кассового аппарата у меня нет, и я не уверен, нужен ли он мне.
Если ваш вид деятельности не входит в перечень видов деятельности, оказывающих услуги населению, и ККТ применять нельзя, вы можете возложить на заказчика строгую ответственность при проверке оплаты за оказанные услуги. Организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие платные услуги населению и заменяющие кассовые чеки, используют строгую форму отчетности.
Сотрудник моей компании находится в командировке и проживает у меня, а мне нужно отчитаться за деньги. Кассового аппарата у меня нет, и я не знаю, нужен ли он мне. Римляне.
Согласно пункту 2 статьи 2 Закона «Об установлении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и расчетов с использованием платежных карт», организации (в том числе ИП) могут осуществлять наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники в следующих случаях при оказании услуг населению, при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности.
Для сдачи отчета о проживании в бухгалтерию достаточно простого письменного договора аренды служебной резиденции Надругаше и документа, подтверждающего получение денег. Можно также выдать справку о покупках.
Это, конечно, если я правильно понимаю вопрос и квартира сдается сотруднику компании, а не самой компании.
Т.е. я 1: оформляю договор найма на период проживания. 2. пко (доказательства) Это все? И вы принимаете отчетность, да? Роман.
Этих документов достаточно. Если вы снимаете квартиру у физического лица, то также нужна копия свидетельства о государственной регистрации права.
А при чем здесь физическое лицо? Я частный предприниматель.
Здравствуйте Ромэн. Вы можете создать договор аренды и выдать сотруднику квитанцию к приходному кассовому ордеру, которая подтверждает факт получения наличных денег.
1: Оформить договор аренды проекта на время его пребывания!
И его принимает бухгалтерская фирма, я правильно понимаю?
Здравствуйте!!! Значит я 1: оформляю договор аренды на время вашего проживания. 2: ПКО (доказательство) и все? И принимает бухгалтерия, я правильно понимаю? Роман.
Да, я правильно понимаю. Он обязан его принять.
Добрый вечер, я оплатила услуги агентства по поиску квартиры для долгосрочной аренды, но агентство прислало мне различные варианты, которые не соответствовали моим требованиям. Я попросила их расторгнуть договор и вернуть мне деньги. Вторая сторона ответила, что выполнила услугу и не вернет мне деньги, но по факту расчета не было. Могу ли я вернуть свои деньги?
Здравствуйте! Я занимаю квартиру своей бабушки уже более 20 лет (плачу за ЖКХ). Собственником жилья я не являюсь. Моя бабушка умерла более 20 лет назад. Она написала завещание на своего нового мужа (который мне не родственник). Ее новый муж подал заявление на наследство, но свидетельства не получил. Я не зарегистрировала квартиру. Он скончался. Наследство не оформлено, наследников и других собственников нет. На квартиру никто не претендовал в течение 20 лет. Она была ее по ордеру, других документов (приватизация, земельный кадастр, технический паспорт) не было. Ранее она была зарегистрирована, но сейчас выписана. Как и какие документы нужны, чтобы официально подтвердить право собственности на квартиру?
(Здравствуйте) Подскажите, пожалуйста, можно ли с вашей помощью составить заявление о расторжении договора аренды торгового центра. Арендная плата за арендуемое помещение слишком высока. Продажи не ведутся. Арендная плата недостаточна.
Я получил вид на жительство. После его получения мне необходимо зарегистрироваться по месту жительства, но хозяин квартиры, которую я снимаю, отказывается меня регистрировать. У меня договор аренды на 12 месяцев, могу ли я зарегистрироваться без согласия хозяина?
Я встала на очередь на квартиру и собрала необходимые документы для сдачи, но есть проблемы по месту жительства Нет возможности временной регистрации Я езжу на съемную квартиру, вы недавно оказались в положении, когда процесс комиссии может повлиять на вашу беременность? Комиссия требует регистрацию или документ, подтверждающий, что я проживаю в своем родном городе, или копию паспорта собственника и документы из квартиры в договоре найма квартиры, но прописка не постоянная, сегодня я могу жить в квартире завтра меня могут попросить съехать, но как Я не знаю, что делать.
Аренда квартиры посуточно. Пошаговая инструкция
При поездке в чужой город, будь то по делам или на отдых, самый актуальный вопрос — где остановиться. Поскольку гостиницы стоят дорого и не всегда свободны, имеет смысл рассмотреть другой вариант — снять квартиру посуточно. Однако при поиске жилья на несколько дней есть свои нюансы. Вот краткое описание того, как выбрать безопасный способ аренды квартиры на короткий срок.
Поиск квартиры на короткий срок отличается от поиска жилья на более длительный период. Для начала определите параметры поиска. К ним относятся.
Прошли те времена, когда объявления о сдаче жилья размещались на автобусных остановках и в газетах, а бабушки стояли на вокзалах с картонными коробками. Сегодня наиболее эффективным способом является использование сайтов-агрегаторов, таких как Avito Недвижимость. Здесь размещено 117 000 объявлений о посуточной аренде по всей России, и найти их можно в любом городе.
При этом спрос на краткосрочную аренду также высок. Чтобы найти достойную квартиру, нужно поторопиться. Иначе ее уже забронирует кто-то другой. В идеале стоит начать поиски за две-три недели до поездки.
Добавить объявление Avito в избранное для сравнения
Краткосрочная аренда может осуществляться как частными лицами, так и управляющими компаниями (по аналогии с гостиничным бизнесом). Сегодня управляющие компании — это популярный и надежный вариант, обеспечивающий безопасность и гарантии обслуживания. Арендаторы таких систем имеют только преимущества. Управляющий следит за чистотой в доме и не получает комиссионных.
В поиске Avito обратите внимание на значок «контролируемая квартира». Это значит, что сотрудники сайта проверили объявления по специальному чек-листу.
— Они проверили жилье по видеозвонку — проверили адрес — проверили документы владельца — проверили отсутствие негативных отзывов.
В привлекательном предложении всегда обращайте внимание на следующее
Фотографии квартиры должны быть светлыми и чистыми. Покажите все помещения — гостиную, благословение, кухню, ванную и т.д. В цифре или 3 кадрах может быть пропущено окно и добавлен ближайший ориентир. Таким образом, вы получите полное визуальное представление о недвижимости, не выходя из дома.
Из грамотного описания вы узнаете всю необходимую информацию о жилье и условиях посуточной аренды, начиная от минимального срока проживания и заканчивая расположением ближайшего магазина или кафе. Там же часто упоминаются особые условия. Разрешены ли домашние животные, разрешено ли курение в доме, сколько человек может разместиться.
Объявления, прошедшие программу проверки Avito, получают сигнал «квартира проверена».
3. проверьте право собственности.
На большинстве сайтов краткосрочной аренды существует система рейтингов и критики. Так, те, кто уже имел опыт сотрудничества с конкретным объявлением, скажут, как часто владелец выходит на связь, если есть проблемы с соседями, если можно вернуть залог или если поездка внезапно отменяется.
Вот как оценивают недвижимость на Avito владельцы
А это примеры положительных комментариев от предыдущих арендаторов
По количеству и возрасту комментариев гораздо проще определить реальные объявления, выявить недостатки в доме и узнать, как в прошлом разрешались конфликты с владельцем или управляющим.
4. закрыть объект недвижимости и внести первоначальный взнос
Будьте готовы к тому, что при краткосрочной аренде вам придется внести предоплату за часть жилья. Это 25-50% от стоимости или фиксированная сумма за первые сутки. Удобнее и надежнее бронировать квартиру онлайн, чем по телефону.
Например, квартиры, проверенные и обслуживаемые в Abit — там есть электронная кнопка бронирования на календаре знакомств
С помощью сервиса вы можете установить необходимые даты бронирования в календаре, рассчитать стоимость проживания, сумму залога и заранее получить подтверждение от владельца. При онлайн-бронировании залог остается на вашем счету до момента заселения. При необходимости бронирование может быть отменено, но не менее чем за 14 дней до заезда — в течение 3 дней деньги будут возвращены на вашу карту.
Если вы снимаете квартиру только на одну ночь, постарайтесь заключить с владельцем договор аренды. Так вы будете защищены юридически. Конечно, на практике все далеко от идеала. Многие предпочитают снять квартиру без всяких бюрократических формальностей. Однако помните, что отчетность по документам профессионального путешественника может предоставить только официально зарегистрированный владелец.
В большинстве случаев владелец уже подписал официальный договор. Попросите его и внимательно изучите. Уточнения должны включать в себя:
— сумма залога (если таковой имеется),
Договор заключается в письменной форме. В него может быть включен перечень платных услуг. Если вы не хотите сюрпризов в виде дополнительных счетов, лучше внимательно читать. При краткосрочной аренде в договорах часто встречаются пункты о нарушении условий. Это штрафы или компенсация за порчу имущества. С ними также следует ознакомиться заранее.
Чтобы не забивать себе голову при переезде, можно составить акт приема-передачи в двух экземплярах. Запишите все имущество, состояние устройств, предметов обстановки, всей квартиры и порядок нанесения ущерба. Например, если вы заметили, что ваш фен не включается в квартире, этот акт является доказательством того, что он не работал в вашем присутствии.
В последние годы среди арендаторов посуточного жилья стали популярны бесконтактные регистрации.
— Через ящик для ключей. На входе в квартиру вам выдадут специальный ящик, в котором хранится ключ от вашего жилья, с кодом для декларации вашего интра. Когда вы съезжаете, все, что вам нужно сделать, — это положить их обратно.
— Через электронные замки. Вам выдается код от Intravae и еще один персональный код от вашей квартиры. При переезде они автоматически меняются.
— Популярный метод. В этом случае ключ оставляют в заранее оговоренном секретном месте, например, в почтовом ящике, под горшком, в секретном месте консьержа.
Классический вариант регистрации также не отменяется. В этом случае его приветствует владелец недвижимости или управляющий. Выдается ключ, возможно, сгиб территории (магнитная карта, код), дается код Wi-Fi и показывается квартира. Кухня.
Это — повод вздохнуть спокойно! Возьмите перерыв и уладьте все свои дела и дела конкретного дня (обычно за 12-14 часов). Все, что вам нужно сделать, — это эвакуировать свое жилье и со спокойной душой вернуться домой. Тогда, когда вам снова понадобится снять квартиру, вы будете готовы к этому.
Не откладывайте поиск жилья на потом: заходите в базу данных с объявлениями Avito и ищите подходящую квартиру. Это сэкономит ваше время, деньги и обеспечит безопасность.
На Avito есть удобный поиск с фильтрами и подробными настройками параметров. Выбирайте надежное объявление с «контролируемыми квартирами», просматривайте рейтинги и отзывы и бронируйте онлайн. Все сделано для того, чтобы снять квартиру быстро и безопасно.
Список документов, которые необходимо предоставить индивидуальному предпринимателю при аренде квартиры посуточно
Путешествующие корпоративные клиенты являются наиболее предпочтительной целевой аудиторией для квартир с обслуживанием, поскольку компании готовы достаточно регулярно платить своим сотрудникам за длительное проживание.
Для этой целевой аудитории принципиально важно иметь официальные и хорошо подготовленные бухгалтерские документы для ведения учета, и если все требования успешно соблюдены, корпоративный клиент становится постоянным посетителем, что значительно повышает процент добросовестного отношения к квартире.
Здесь мы публикуем список официальных справочных документов индивидуального предпринимателя при аренде квартиры для посуточной сдачи. Это, как правило, требуемые бухгалтерией суммы, которые необходимо вносить по месту жительства на время командировки корпоративного клиента.
detector