Решения по управлению активами для конкретных предприятий и хозяйств
Основные функции
Полное управление жизненным циклом активов
Планирование инвестиций
Конфигурация активов
Покупка, создание и регистрация
Ликвидация активов
Продажа, вывод из эксплуатации, прекращение признания
Собственность и характер
Аренда, лизинг, страхование, ипотека, обслуживание, инвентаризация, переоценка
Для кого.
Эксперты из всех отраслей
Высшие руководители предприятий
Пользователи отдельных модулей
Функциональные подразделения
Учет активов
Документы
Функции.
Универсальная унификация для проектирования и автоматизации бизнес-процессов в соответствии с требованиями. Это позволяет связать воедино все процессы на всех этапах жизненного цикла недвижимости, от приобретения до настроения.
Примеры бизнес-процессов
Регистрация и распоряжение объектами недвижимости, включая операции по государственной регистрации
Процедуры оформления прав собственности и взаимодействия с опекунами/регистраторами
Управление сделками, подготовка и согласование сделок с недвижимостью
Автоматический анализ сделок на предмет необходимости одобрения по основаниям, предусмотренным законодательством (заинтересованность, совершеннолетие и т.д.)
Расходы и доходы
Анализ и предоставление отчетов
Основные формы представления информации
Статические отчеты, состоящие из таблиц, диаграмм и графиков.
См. wysiwig. Анализ данных с помощью выставочных процессоров.
Динамические справки в виде сводных таблиц. Создание различных типов графиков на основе данных в сводных таблицах.
Карты памяти, иллюстрирующие большие объемы данных и их взаимосвязи, сложность планирования и разработки проектов
Активы.
Активы — это ресурсы и средства, которыми управляет конкретная организация в результате операций и событий, произошедших в течение отчетного периода или других прошлых периодов. Активы — это ресурсы, которые потенциально могут принести экономические выгоды в будущем. В противном случае они представляют собой лишь возможные убытки или текущие операционные расходы и не должны классифицироваться как активы. Будущие экономические выгоды — это потенциал получения денежных средств или их эквивалентов, или возможность обмена (и сохранения) денежных средств. Сами денежные средства (их эквиваленты) также являются активом.
Будущие экономические выгоды, встроенные в активы, могут быть получены (приобретены) различными способами или их комбинациями. Активы могут использоваться самостоятельно или в сочетании с другими активами для производства товаров, проектов или услуг, которые финансовые учреждения обменивают на денежные средства или другие активы. Использование активов в производстве является наиболее распространенным методом капитализации, когда производимые товары имеют устойчивый реальный спрос на рынке. Активы могут быть проданы за деньги, например, оптовые или розничные товары, или обменены на другие активы в интересах продавца или участников обменной операции. Активы могут быть использованы для погашения задолженности перед кредиторами или собственниками или распределены между акционерами.
Активы либо структурно состоят из имущества в материальной форме, либо связаны с юридическими правами, включая право собственности. Однако имущество не всегда принимается во внимание при определении активов. Например, если организация контролирует выгоды, ожидаемые от имущества, арендованное имущество может быть включено в состав активов, хотя оно и не принадлежит организации. Запатентованное изобретение, хранящееся в секрете, является активом организации, если организация контролирует прибыль, которая, как ожидается, будет получена от этого изобретения.
Активы включают в себя недвижимость, оборудование и прочие основные средства, включая незавершенное строительство, недвижимость, приобретенную по договорам аренды, инвестиции в дочерние и другие предприятия, долгосрочные займы и прочие финансовые инвестиции, включая долгосрочные требования, патенты, торговые марки, прочие нематериальные активы, акции и расходы будущих периодов, текущая деятельность, рыночные ценные бумаги и краткосрочные требования, денежные средства и их эквиваленты, а также денежные средства и их эквиваленты.
Активы, составляющие собственность организации, обычно приобретаются за деньги или в обмен на другие активы или произведенную в организации продукцию. Это наиболее распространенные способы приобретения активов, но они не исчерпывают всех возможных случаев. […] […] […] […] […] […] […] […]
При определении активов в бухгалтерском учете и финансовой отчетности следует учитывать законодательство страны, в которой работает учреждение. Например, в некоторых странах нематериальные активы, такие как патенты, торговые марки и аналогичные права (которые могут быть отражены в балансе только в том случае, если они приобретены за денежный или иной эквивалентный обмен).
В некоторых странах права собственности признаются в балансе только в том случае, если указанное предприятие является их законным владельцем.
Активы признаются только в комплексных сделках. Намерение приобрести актив не является достаточным основанием для регистрации. Чтобы признать актив на балансе, он должен иметь стоимость. В противном случае его стоимость может быть надежно оценена.